Как определяется финансовый результат по договорам участия в долевом строительстве

ФНС России разъяснила, как организациям-застройщикам определять финансовый результат по договорам участия в долевом строительстве при исчислении налога на прибыль.

Так, финансовый результат (экономия) определяется как разница между величиной денежных средств, полученных организацией по таким договорам, и ее затратами по передаваемому объекту долевого строительства, осуществленными в рамках их исполнения.

Если по завершении долевого строительства у застройщика есть объекты, не подлежащие передаче участникам долевого строительства, затраты на их создание не учитываются при определении финансового результата. При этом само наличие таких объектов у застройщика не влечет возникновения дохода в виде безвозмездно полученного имущества, подлежащего обложению налогом на прибыль организаций.

Доходы от последующей реализации объектов, которые не передаются участникам долевого строительства, а также расходы на их создание учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций в общеустановленном порядке.